Los espacios demandados, más pequeños, pero más complejos, modernos y eficientes

La demanda del mercado de oficinas busca la eficiencia y la calidad


                         17/12/2013

                                 Edificio de oficinas en Yakarta

 

Una importante consultora ha publicado un informe sobre el mercado de oficinas y en el mismo destaca que las principales características que la demanda exige de una oficina son eficiencia y calidad.

 

Según el estudio, la demanda busca zonas de mayor calidad a la vez que espacios más pequeños, y esta es la tendencia que seguirá el mercado, el cual aumentará de forma moderada durante el 2014 y se intensificará en el 2015. Yakarta, Dublín y Boston son las ciudades líderes en relación a las estimaciones para el crecimiento de los alquileres de oficinas en 2015.

Los espacios demandados, aunque más pequeños, también son más complejos, modernos y eficientes, propiciando una mayor productividad y, sobre todo, la satisfacción de los empleados.

Londres, Estocolmo y Frankfurt dominaron la recuperación del mercado de alquiler y ahora les siguen otras ciudades como por ejemplo Dublín. En cuanto a América, Boston, importante centro tecnológico, sigue  teniendo una gran demanda, lo que puede aumentar el incremento de las rentas PRIME en torno a un 22%. En Canadá, México y Brasil pueda darse una situación de exceso de oferta y los ingresos van a sufrir un ligero descenso. La tendencia en Asia es opuesta y se espera que el crecimiento de las restas ronde el 1.2 % durante el próximo año.

La excepción a la tendencia la marca Yakarta, ya que se espera que las rentas registren el mayor crecimiento a nivel mundial, por segundo año consecutivo, del orden de 30%, lo que duplica el valor de las rentas de 2011.

Coworking: la alternativa a la oficina

Los centros de Coworking están aumentando en número en España. La flexibilidad, la ausencia de inversión inicial y la colaboración entre empresas es lo que hace a estos centros atractivos para las pequeñas empresas y los nuevos emprendedores.

Fuente: Periódico Expansión (13/12/2013)

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